Ferramenta de Análise Imobiliária
Quanto vale um terreno? Quanto rende um investimento? Resultado em segundos
Z·ilom é a ferramenta web para profissionais do imobiliário e investidores. Estimativa de Valor de Terreno pelo método residual para agentes e mediadoras. Análise de Investimento (RCI, margem do promotor, sensibilidade) para investidores e promotores. Tudo no browser, sem Excel, com PDF profissional.
Qual é o teu perfil?
Escolhe o que melhor se adequa à tua actividade — durante a beta tens acesso a ambos os modos independentemente da escolha.
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Em segundos vais ter um email no inbox com o link de acesso. Se ainda houver vaga nos 50 founders, ficas com preço vitalício.
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O que tens durante a beta
Ambos os modos sem limites. Faz quantas estimativas e análises quiseres. PDFs com marca de água "VERSÃO BETA" — o teu logo, AMI e contactos personalizados entram quando lançarmos a v1.0 com planos pagos.
Para Agentes: estimativa de terreno (método residual) com breakdown completo (terreno, construção, IMT, IVA, encargos, margem do promotor), sensibilidade ao preço de venda. Para Investidores: análise de viabilidade financeira (RCI, margem do promotor, sensibilidade ao preço e ao custo, conclusão automática). Para terrenos a desenvolver e edifícios a reabilitar.
Sincronização entre dispositivos: começa uma análise no telemóvel, continua no computador. Login com magic link (sem password) ou Google. Interface PT e EN.
Calendário
Agora (Maio 2026) — Beta aberto aos primeiros 50 founders. Acesso a ambos os modos, sem quotas, com marca de água nos PDFs.
Verão 2026 — Lançamento público com planos Free / Lite / Pro. Founders mantêm desconto vitalício.